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Surface de bureaux privative à partir de 99 m²

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Modulo - Surface de bureaux privative

Une solution immobilière plus flexible qu'un bail conventionnel de 3/6/9 ans

Depuis 2000, Multiburo développe des solutions immobilières privatives à mi-chemin entre le centre d’affaires et les baux commerciaux peu flexibles.

Nous vous proposons dans un de nos immeubles un plateau de bureaux nu. Vous le configurez comme vous le souhaitez et bénéficiez, à la carte, de toutes les autres prestations Multiburo disponibles sur place.

Modulo - Surface de bureaux privative

multiburo marseille prado office

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Caractéristiques de la solution de location de bureaux Modulo

  • Surfaces de bureaux de 99 m² à 1000 m² aménagées selon votre cahier des charges.
  • Solution immobilière comprenant loyer, charges d’immeuble, charges privatives, taxes bureaux, ménage et entretien, gestion quotidienne de votre plateau et accueil de vos visiteurs.
  • Agencement (cloisons, mobilier...) : proposition et suivi réalisés par nos soins.
  • Plate-forme technologique selon vos besoins (câblage, équipements téléphoniques, accès Internet, locaux techniques).
  • Solution immobilière pérenne pour 2 ans renouvelables (préavis de 6 mois au-delà). Vous installez durablement votre entreprise en conservant la souplesse.
  • Possibilité d’extension de surfaces et d’utilisation de salles de réunions mutualisées dans l’immeuble.
  • Des services à la carte, gestion du courrier, accueil téléphonique, conciergerie...
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600m² à partir de 150m²

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A quelle problématique immobilière répond l'offre Modulo ?

  • Installation d’un siège, d’une filiale ou d’un établissement
  • Implantation d’une équipe
  • Externalisation ou réorganisation de l’immobilier d’entreprise

Comparez la location de bureaux Modulo avec une solution Bail 3/6/9 ans

BAIL CLASSIQUE

SOLUTION MULTIBURO
  • Bail commercial de 3 ans minimum 
  • Contrat de 24 mois minimum 
     
  • Délais d’installation : recherche de locaux, négociation du bail, travaux...
  • Rapidité d’installation 
  • Surface occupée figée pour la durée du bail
  • Extension de bureaux et de salles de réunions à la carte
  • A la charge du preneur : travaux d’aménagement, investissements en équipements (mobilier, téléphonie, technologie, copieur et autres matériels)
  • Un seul investissement : le cloisonnement. Autres équipements disponibles par abonnement
  • Au moins 15 fournisseurs à choisir, suivre et gérer
  • Un seul fournisseur et une seule facture
  • Importantes pénalités en cas de résiliation hors périodes triennales
  • Au-delà de la période initiale, risques minimes

 

 

Avantages de la location de bureaux Modulo Multiburo

  • Economie : en profitant de l’infrastructure existante de l’immeuble et de la mutualisation (technologie, câblage, accueil, entretien et maintenance des surfaces communes et privatives…), les utilisateurs réduisent leurs coûts.
  • Visibilité et optimisation de l’ensemble des coûts de fonctionnement de l’entreprise et notamment de la fonction services généraux.
  • Gestion de l’immobilier simple et prévisible, une seule facture, un seul contrat.
  • Réduction des risques immobiliers et financiers.
  • Mode d’organisation adapté à la tendance actuelle : réorganisation des espaces de travail pour une meilleure performance.
  • Vous bénéficiez de notre expérience dans votre projet d’aménagement.

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